隨著生活水平的日益提高，人們的居住觀念也發生了很大變化，住房不再僅是遮風避雨的場所，而是安全、文明、舒適的工作和生活環境。購買者花錢買的不僅僅是房子，還有管理和服務。隨著房地產市場逐步走向理性和成熟，開發商之間也由之前的價格競爭轉向多元化競爭，功能、品質、地段和成都物業公司物業管理，越來越成為購房者的參照標準。