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                  成都物業公司要徹底消除安全隱患!
                  2018-09-29 15:44:12 來源: 作者:

                     對于發現的消防安全隱患,要求成都物業公司要明確消防安全管理責任范圍,落實相應整改,確保整改措施的積極有效,徹底消除安全隱患。

                   
                    1、消防控制器訊響器未連接或人為斷開,使消防系統成為擺設。
                   
                    糾正措施:
                   
                    成都物業公司隊長、項目經理定期對主機報警記錄進行查看,每周定期對控制器功能進行測試,并對人為斷開訊響器的行為進行處置。
                   
                    2、控制器的火警反饋、設備動作長期不處理。所有點位報警都不作處理,一旦火警發生,消監控室需要現場人員有人發現并報過來才知道火警。
                   
                    糾正措施:
                   
                    成都物業公司加強培訓及上一級的監管力度,及時排除設備故障,糾正職業態度。
                   
                    3、探測器保護罩未拆除。
                   
                    糾正措施:
                   
                    新項目認真做好承接查驗。老項目按成都物業公司成熟標準認真去落實。
                   
                    4、電梯迫降、強電切斷等反饋接假反饋電梯迫降不接“歸首”信號。
                   
                    糾正措施:
                   
                    在承接查驗或后期維護時,確保硬件的可靠。但在管理上還要加強,近幾年來的火警事件多次發現火警后業主、員工在乘坐電梯,甚至電梯轎廂內煙霧騰騰。不是每次都能僥幸逃生。
                   
                    5、防排煙風機的接線錯誤導致反轉。
                   
                    糾正措施:
                   
                    在承接查驗時或后期維護時對排煙及送風進行風向檢查。火災時減少人員的傷亡和財產損失,為救人救火創造有利的條件。火災人員死亡很大因素是因為逃生人員煙霧窒息導致的。
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