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                  成都物業外包—還未居住需要交物業管理費嗎?
                  2018-10-09 15:41:03 來源: 作者:

                     現在,因為很多人都是第一次買房,所以關注點往往在價格、交通、匹配等方面,而直接與后期居住質量掛鉤的物業反而成了可有可無的因素。因此往往居住后會遇到與成都物業外包管理公司產生各種矛盾,于是很多業主就拒絕交物業管理費。

                   

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                    其實,關于成都物業外包管理費的那些事兒,大家還需要再深入的了解下,還未居住需要交物業管理費嗎?
                   
                    只要房屋已交付,無論業主是否入住,都要交納物業管理費,因為物業公司已經開始提供服務。物業公司并不是為一個或幾個業主服務,而是為整個小區提供服務,物業管理公司與業主的合同關系是一對整體業主的合同關系。
                   
                    根據《物權法》規定:“業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務”。業主辦理相關入住手續后,物業公司按照物業服務合同提供服務,因此,業主雖未居住但還是要按時交納物業服務費。
                   
                    成都物業外包管理費是用于整個小區維護保養、維持小區正常持續運行所必需的費用,并非物業公司的經營性收入。如果一個或幾個業主不交物業管理費,必然導致物業管理費入不敷出,物業公司因缺乏資金對小區的維護管理將難以為繼,導致全體業主的利益受損。
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